1일 말일 자 통장정리① 말일 자까지 관리비 입금 수납처리(해당은행)② 미수관리비 대장 출력하여 철하기(Xperp접속 -> 수납처리 -> 미납조회 -> 미납대장) ③ 필요시 해당은행에서 자동이체결과서 팩스 받기④ 아파트데스크에서 자동이체 내역 출력하여 수납확인하기(은행별, 카드는 묶어서) (대부분의 아파트는 자동이체 내역이 전산에 자동으로 체크되어 은행에서 내역을 받아오지 않아도 전산에 수납처리가 되어 있음) 2일 RF카드 등 정리하기, 현관카드 입출고 현황 정리하기, 부녀회 일일장 정리하기 1일부터 말일까지 정리하여 철하기3일 전표 작성① 수납처리 - 수납전표연계 - 날짜 지정조회(1일~말일) - 선택 란 체크하여 저장② 관리비 부과 금액 전표 먼저 발생시킨 후(관리비미수금 : 미부과 관리비, 부과차..
1. 전표결재 시 확인사항1) 영수증의 금액 확인, 영수증 부착 확인할 것,2) 일계표상에서 현금이나 계정이 마이너스 처리되어 있진 않은가 확인할 것.3) 계정사용이 올바른가 확인할 것.4) 영수증마다 경리와 소장의 간인이 정확히 날인되어 있는가 확인할 것. 2. 부과자료 결재 시 확인사항(재무제표의 확인사항)1) 말일자 합계잔액시산표의 은행계정 잔액과 예금잔액증명서의 금액이 일치하는지 확인할 것.2) 말일자 미납대장 확인하여 지난달과 차이가 나는지 확인 후 많이 밀린 세대독촉할 것. 말일자 미납대장의 연체료 제외한 관리비의 미납금액과 말일자 합계잔액시산표의 미수관리비 잔액이 일치하는지 확인할 것.3) 운영성과표(손익계산서)에서 관리수입과 관리비용이 일치하는지 확인할 것.4) 재무상태표의 당기순이익과 운..
![](http://i1.daumcdn.net/thumb/C148x148/?fname=https://blog.kakaocdn.net/dn/eycr2z/btsHg5TLWmz/ukXJex8hUg8Me7abUsLadk/img.jpg)
1. 기안 시 준비사항 ① 기안해야 할 사항 파악(공사 / 구매 / 정기점검 및 검사 등)② 기안을 위한 사진촬영(공사 전 / 중 / 후 사진, 구매물품사진, 정기점검 사진 등) ③ 견적서 받을 것(최소 2곳 이상이며, 3곳 이상 받을 것)④ 처음 거래처에는 사업자등록증 팩스 송부하고(세금계산서 용), 세금계산서 요청할 것⑤ 공사일 경우 준공계 받을 것(사진 첨부된 준공계 받을 것)⑥ 추가자료 필요시 필요한 자료를 넣어서 기안할 것⑦ 기안시 계정과목은 소장님(경리주임)과 의논할 것(장기수선충당금 관련 유의해야 함)2. 기안 결재① 기안 작성 후 소장님 결재② 소장님 결재(여기까지 관리과장이 결재받음)③ 회장님 결재(회장님 결재는 소장님이 결재받음)④ 회장님 결재 후 복사본은 경리주임이 보관하고 (자금지출..
공동주택 입주이후 관리업무 공동주택의 입주가 모두 마무리되면 아래와 같이 관리업무를 수행하여 관리사무소 운영 등에 어려움이 없도록 해야 한다. (1) 입주 최종점검 및 주요업무 처리절차 1) 최종점검 사항 관리사무소장은 입주개시 2일전까지 현장과 함께 입주 전까지 아래의 주요사항을 최종 점검, 보완 후 전체 지원을 입주지원체제로 편성, 운영한다. 2) 입주절차 입주증 발급 지정기간은 일반적으로 입주개시 2일전부터 입주기간 종료일까지 이다., ① 관리사무소장은 입주증을 제출하지 않는 세대에 대하여 관리계약 체결 및 관리비선수금 수납을 하여서는 아니 된다. ② 관리사무소는 열쇠불출증 원본을 현장에서 보관하고 있는 부분과 대조하여 실제 열쇠불출여부를 매일 확인하고, 현장으로 하여금 열쇠불출 대장에 불출일자를 ..
공동주택 입주 전 관리업무공동주택이 신축되었을 때 입주하기 전 관리업무에 대하여 아래와 같은 순서와 방법으로 진행하면 된다.1. 사업주체의 입주대비 현장점검입주예정단지에 대한 현장점검을 실시하여 입주 후 예상되는 하자 및 민원사항을 사전에 파악하여 시정토록 하고 , 향후 설계, 시공 및 영업에 반영될 수 있도록 보고 후 유관부서에 통보한다.1) 입주대비 현장점검은 입주자 사전점검과 입주지원으로 구분한다.2) 단지 인계인수관리사무소와 현장과의 시설물 인계인수는 입주일로부터 10일 이내에 함을 원칙으로 하되, 인계인수 내용은 반드시 문서로 작성하여 보관하여야 한다.3) 비상대책 수립입주검검 또는 입주가 불가능하거나, 곤란하다고 판단되는 경우 즉시 보고 후 비상대책을 수립해야 한다.2. 사업주체의 입주전 관리..
초보 주택괸리사가 소장으로 발령받아 체크해야 할 경리업무 사항 주택관리사 자격을 취득하고 공동주택 등 현장에 투입된 초보 관리소장들은 아직 익숙치 않은 환경과 업무로 어려움을 겪게 된다. 그 중에 가장 중요한 업무인 경리업무에 있어서 우선적으로 체크해야 할 중요사항에 대하여 알아보자. 다음에 열거한 것들은 초보 관리소장이 우선적으로 확인해야 할 사항들이다. 1. 전표결재 시 확인사항 1) 영수증의 금액 확인, 영수증 첨부 및 부착 확인할 것. 2) 일계표상에서 현금이나 계정이 마이너스 처리되어 있진 않은가 확인할 것. 3) 계정사용이 올바른지 확인할 것. 4) 영수증마다 경리와 소장의 간인이 잘 되어 있는지 확인할 것. 2. 부과자료 결재 시 확인사항(재무제표의 확인사항) 1) 말일 자 합계잔액시산표의 ..
AED의 작동원리 AED는 자동제세동기(Automatic External Defibrillator)의 약자로, 심장이 불규칙하게 뛰거나 정지된 경우에 사용되는 응급 의료 장비입니다. AED는 심장의 신속한 조작을 통해 정상적인 심장 리듬을 회복시키는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이를 위해 AED는 다음과 같은 원리를 사용합니다. 자동 감지 및 분석: AED는 환자의 심장 리듬을 자동으로 감지하고 분석합니다. 일부 모델은 심전도 신호를 통해 심장의 상태를 평가하고, 불규칙한 심장 리듬을 감지할 수 있습니다. 전기 충격 전달: AED가 불규칙한 심장 리듬을 감지하면, 전기 충격을 통해 심장에 정상적인 리듬을 되찾도록 도와줍니다. 이 과정을 제세동이라고 합니다. 사용자 안내: AED는 사용자에게 명확한 음성 ..
P형 수신기의 고장 현상에 대한 점검사항 교류전원 감시등 소등 때 점검사항 1. 정전상태인지 AC입력전원을 테스터기로 확인. 2. 전원스위치가 ON상태인지 확인. 3. FUSE 단선시 전원스위치 끄고 FUSE교체. 4. 수신기 입력 전원선 확인 점검. 5. 전원회로부 훼손여부 확인. 예비전원감시등이 점등된 때, 또는 전원시험스위치에 의하여 자동절환이 되지 않을 때 점검사항 1. FUSE단선 확인 교체. 2. 충전불량인지 충전전압 확인. 3. 내부의 축전지가 소켓에 정확하게 연결되었나 확인. 4. 축전지가 완전 방전되어, 아직 만충전 상태에 도달하지 않은때. 지구표시등의 소등 때 점검사항 지구경종 및 주경종을 정지시키고, 회로를 동작시켜 지구회로가 동작하는지 확인 후 1. 표시등이 전구인 경우 램프 단선 ..
- Total
- Today
- Yesterday
- 여름철 전기안전
- 경비원
- 뚝섬 숏폼
- 건설기능인력
- 신청방법
- 위탁관리
- 업무
- 신청자격
- 챌린지
- 비상방송설비
- 관리업무
- 자탐설비
- 관리방법
- 서울시
- 청년기본소득
- 성남시
- 관리과장
- 지원자격
- 시설관리
- 신청기간
- 청년통자
- 안전수칙
- 음성명료도
- 경기도
- 관리주체
- 청년
- 공동주택
- 초보소장
- 미취업청년
- 무료교육생
일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
28 | 29 | 30 | 31 |